صورت وضعیت یکی از مهمترین اسناد مالی در پروژههای عمرانی است که نقش اساسی در دریافت مطالبات پیمانکار از کارفرما دارد. تنظیم صحیح و دقیق صورت وضعیت، تضمینکننده حقوق مالی پیمانکار و روانکننده جریان نقدینگی پروژه است.
صورت وضعیت چیست؟
صورت وضعیت سندی است که پیمانکار در پایان هر ماه (یا دورههای مشخص) تنظیم میکند و در آن، کلیه کارهای انجام شده در آن دوره را بر اساس فهرست بها و مقادیر واقعی اجرا شده، ریالی میکند. این سند پس از تایید مشاور و کارفرما، مبنای پرداخت به پیمانکار قرار میگیرد.
انواع صورت وضعیت
- صورت وضعیت موقت: در طول اجرای پروژه و به صورت ماهانه تنظیم میشود.
- صورت وضعیت قطعی: پس از اتمام کامل پروژه و تحویل موقت تنظیم میگردد.
- صورت وضعیت تعدیل: برای محاسبه تفاوت قیمتها نسبت به سال پایه تنظیم میشود.
مراحل تنظیم صورت وضعیت
- تهیه ریزمتره: اندازهگیری دقیق کارهای انجام شده با ذکر ابعاد و مشخصات فنی.
- تهیه خلاصه متره: جمعبندی احجام به تفکیک ردیفهای فهرست بها.
- تطبیق با فهرست بها: انتخاب ردیف مناسب از فهرست بها برای هر آیتم کاری.
- محاسبه ریالی: ضرب مقادیر در قیمت واحد و اعمال ضرایب.
- کنترل و بازبینی: بررسی صحت محاسبات و مستندات.
ضرایب پیمان
در محاسبه صورت وضعیت، ضرایب متعددی اعمال میشود که مهمترین آنها عبارتند از:
- ضریب بالاسری
- ضریب منطقهای
- ضریب طبقات
- ضریب پیمان (پیشنهادی پیمانکار)
دانلود فایل آموزشی کامل
برای مطالعه کامل و جزئیات بیشتر، فایل PDF آموزشی را دانلود کنید.
دانلود PDF (حدود ۲ مگابایت)نرمافزار پایه بها؛ دستیار هوشمند صورت وضعیت نویسی
با استفاده از نرمافزار پایه بها، فرآیند صورت وضعیت نویسی که معمولاً روزها زمان میبرد، به چند ساعت کاهش مییابد. این نرمافزار با دسترسی به آخرین فهارس بها و محاسبه خودکار ضرایب، دقت و سرعت کار شما را چندین برابر میکند.